Elk kalenderjaar veranderen er weer regels en bedragen in hypothekenland. Voor 2024 hebben wij onderstaand even de belangrijkste wijzigingen voor je op een rijtje gezet:
Koop je dit jaar een woning en wil je in aanmerking komen voor Nationale Hypotheek Garantie (NHG), dan mag de woning maximaal € 435.000,= kosten. Je hebt dan enkele persoonlijke voordelen en daarnaast ook nog een rentekorting die vaak wel kan oplopen tot ongeveer 0,5% en dat kan je een aardig voordeel opleveren.
Sinds dit jaar speelt ook het energielabel een steeds grotere rol als je een hypotheek aanvraagt. Heeft de woning die je koopt een goed label dan kun je meer lenen en bij het best mogelijke label (A++++) kan dat zelfs oplopen tot wel € 50.000,= hogere hypotheek. Aan de andere kant is het natuurlijk ook goed als slecht geïsoleerde woningen worden verduurzaamd. Daarom is het ook mogelijk om meer te lenen als je jouw nieuwe huis wilt gaan verduurzamen. Voorwaarde is wel dat je het extra bedrag dat je dan kunt lenen, volledig besteed aan verduurzamingsmaatregelen.
Starters op de woningmarkt jonger dan 35 jaar kunnen ook dit jaar weer in aanmerking komen voor de vrijstelling overdrachtsbelasting en een bijkomend voordeel daarvan dit jaar is dat die woning zelfs € 510.000,= zou mogen kosten. Vorig jaar lag die grens nog op € 440.000,=.
Tot slot wordt er in 2024 anders aangekeken tegen studieschulden als er een hypotheek wordt aangevraagd. Vanaf dit jaar rekenen de hypotheekverstrekkers met de daadwerkelijke maandlast die bij de studieschuld hoort en heb je extra afgelost waardoor de de maandlast is verlaagd (dit moet je dan wel kunnen aantonen met correspondentie van DUO) dan wordt daar naar gekeken. Extra aflossen op studieschulden loont dus wel vanaf dit jaar.
Open en ongedwongen gesprek. Een heel duidelijk gesprek.
Snelle reactie en deskundig advies. Snelle feedback Goed bereikbaar.
De adviseur gaf goed advies en heeft ons netjes over alles wat erbij zal/kan komen kijken uitleg gegeven.
Kundig, snel, vriendelijk. Alle afspraken tijdig en netjes nagekomen.
We kregen een duidelijk advies en de offerte was snel geregeld
Professioneel en betrokken. Goed ingelezen in onze situatie en daar passende oplossingen bij gezocht.
Altijd eerlijke advies gesprekken gehad en korte lijntjes mbt contacten. Ieder gesprek als zeer nuttig en ook gezellig ervaren.
Ruim voldoende, goed inlevingsvermogen en prettige persoonlijkheid.
Zeer persoonlijk advies en denkt mee om je extra goed te helpen
Kevin weet zich goed in te leven, kan altijd een passende oplossing vinden!
Heldere uitleg. Vragen van mijn kant werden adequaat beantwoord. Geduldig.
Ontzettend goed geholpen. Luisterend vermogend. Alles snel en vlot verlopen. Verstand van zaken.
De hypotheekadviseur heeft ons goed geholpen met de aanvraag van onze hypotheek. Het advies was helder en alles werd snel opgepakt.
ik ben tevreden met resultaat. standdard is hoog ook als het huis niet in de regio ligt
Goed advies, alle mogelijkheden in kaart gebracht. Fijn en snel benaderbaar via Whatsapp, mail, telefoon. Betrokkenheid is erg hoog.
Bij Geld en Gezin zijn ze erg behulpzaam en nemen de moeite en tijd om je door heel het proces te leiden. Dat hebben we als zeer prettig ervaren.
Nog niet helemaal afgrond, maar tot nu toe perfect.
Betrouwbaar, eerlijk en heel goed advies. en erg snel geregeld.
Vakkundig een meedenkend, ook bij minder standaard oplossingen
Zeer vlotte verwerking en afhandeling, keurig uitgewerkt, en voor het beantwoorden van vragen werd alle tijd genomen.
Kevin is een heel goede hypotheekadviseur, wij zijn zeer tevreden er over en onze hypotheek was binnen 7 dagen rond.
Denkt goed mee en probeert de best mogelijke oplossing te zoeken.
Advies in duidelijke mensen taal, neemt de tijd, reageerd snel
Wij zijn altijd super fijn geholpen met al onze vragen.
Snel en deskundig in orde gemaakt. Heeft ons wegwijs gemaakt in de regels
Zeer vriendelijk en meedenkend! En weet waar hij het over heeft
Henk nam alle tijd voor ons en legde dingen vaker uit als het niet duidelijk was voor ons. Henk staat voor goede, snelle, duidelijke communicatie.
Zeer goed/duidelijk advies en altijd bereikbaar voor commentaar.
Duidelijke en snelle communicatie en slim advies over alle vlakken omtrent de hypotheek.
Heldere uitleg met betrekking tot het gevraagde advies. Een vriendelijke en geduldige adviseur.
Hij heeft ons goed geholpen en duidelijk advies gegeven
Zeer duidelijke en verhelderende uitleg. Zeer te spreken over de gang van zaken en het meedenken, dankzij Kevin onze eerste woning aan kunnen kopen!
Er werd ons snel en direct duidelijk gemaakt wat er wel en wat er niet mogelijk zou kunnen zijn.
Zeer duidelijk. Legt alles rustig en netjes uit. Voor vragen kan je altijd bij hem terecht.
Alles is prima uitgelegd en bij eventuele vervolg vragen kon ik altijd contact opnemen
Zeer tevreden met de hypotheek adviseur, goed geholpen.
Goede meedenker en gericht op de voorons beste keuze
We werden goed geholpen en zijn tevreden met het proces.
Was vriendelijk en behulpzaam en had kennis van zaken
Wij hebben een goed advies gesprek gehad,hierbij zijn we goed hopen bij het afsluiten van de hypotheek.
Henk heeft ons goed geholpen met het aanvragen en uitzoeken van onze bouwdepot
Henk en Kevin zijn vriendelijk, beantwoorden alle vragen en zijn laagdrempelig bereikbaar.
Hypotheken
Verzekeringen
